Transformer des lieux…

et apprendre sur le terrain

Je me suis lancée dans l'immobilier avec zéro connaissance du secteur . Je me suis dit que si les gens achètent une maison pour vivre, çà ne devait pas être bien différent de faire de même pour louer...
Je ne savais pas vraiment dans quoi je mettais les pieds.

Je revenais en Martinique, j'allais devenir maman et, pour la première fois, mon besoin de liberté devait composer avec une nouvelle envie : construire quelque chose sur le long terme.

J'avais un diplôme d'école de commerce, de bonnes notions en stratégie et en gestion… mais personne ne m'avait appris à acheter aux enchères, gérer des travaux, construire une maison, calculer la rentabilité d'une location ou gérer des locataires.

Alors, comme souvent dans mon parcours, j'ai appris en faisant. Et ce qui devait être un simple investissement est devenu une aventure qui dure depuis plus de dix ans !

En savoir plus !
+ 0K
Abonnés sur les réseaux sociaux
+70
Pays visités
0ans
d'entrepreneuriat

Acheter, rénover, construire, louer… tester.

Mon parcours immobilier n'a jamais suivi une stratégie unique.

J'ai surtout énormément testé. Avec de belles réussites, de mauvaises décisions, des surprises, des travaux qui coûtent beaucoup plus cher que prévu, des problèmes techniques, des locataires improbables…
et quelques très bonnes anecdotes à raconter aujourd'hui !

Mais c'est aussi ce que j'aime dans l'immobilier :
partir de quelque chose qui existe et imaginer ce qu'il pourrait devenir.

Voir le potentiel derrière l'état actuel. Transformer.
VENTE AUX ENCHÈRESRÉNOVATIONTRANSFORMATIONSTRATÉGIE PATRIMONIALE
COLOCATIONLOCATION SAISONNIÈRELOCATION MEUBLÉEFISCALITÉ
BAIL DE MOBILITÉREMISE EN ÉTATGESTION LOCATIVE
couverture livre, rien ne se jette, tout se sublime

Ce que j’aurais aimé savoir avant de me lancer dans l’immobilier

Quand je me suis lancée dans l’immobilier, je ne savais pas vraiment dans quoi je mettais les pieds.

Près de dix ans plus tard, après avoir acheté, rénové, construit, loué, vendu… et fait quelques erreurs au passage, il y a beaucoup de choses que j’aurais aimé savoir dès le départ.

C’est justement ce que je partage dans la partie Immobilier de Rien ne se jette, tout se sublime.

Mon expérience sur le terrain, mes erreurs, mes réussites, mes conseils basés sur chaque cas… mais surtout la réalité derrière les investissements.

Accéder à tous mes conseils immo & bien plus !

La partie Immobilier de mon livre

ely jo éléments (1)

Chapitre 1

  • ÉDUCATION FINANCIÈRE : LES BASES

    Et si la liberté financière dépendait moins de ce que tu gagnes que de ce que tu fais avec ton argent ?

    Quelques bases simples pour comprendre autrement l’argent, les actifs, le cash-flow, le levier bancaire… et surtout la liberté qu’ils peuvent permettre de construire.

Chapitre 2

  • VILLA TROPICAL & BUNGALOW PETIT PARADIS

    Mon premier achat aux enchères, mon premier gros projet… et mes premières vraies galères d’investisseuse.

    Du coup de cœur aux travaux imprévus, des locations catastrophiques à la décision de vendre : bienvenue dans les coulisses de mon premier « bébé immobilier ».

Chapitre 3

  • EXOTIC VILLAS MARTINIQUE

    Découvrir les villas

    Après la rénovation, place à un nouveau défi : construire deux villas de zéro… en pleine grossesse.

    Neuf mois de chantier, des imprévus jusqu’à la dernière minute et une nouvelle aventure : la location saisonnière.

Chapitre 4

  • LE CHANTIER DE MA VIE: UN IMMEUBLE

    Un immeuble entier à rénover, 4 appartements en seulement quatre mois de travaux… ma fierté !

    Budget serré, remise aux normes complètes électricité et plomberie, création de pièces, cuisines et salles de bain modernisées, 1 000 m² de peinture réalisée par ma personne, galères de chantier et système D : le projet qui m’a appris jusqu’où j’étais capable d’aller.

    « Je ne suis normalement pas très livres de développement personnel parce que je n’aime pas qu’on me dise comment je dois vivre. Là, j’ai aimé que tu racontes simplement ce que TOI tu as vécu et compris. Ça laisse la place pour faire ses propres réflexions. »

    Gabrielle P

    “J’ai toujours eu l’impression d’être trop dispersée parce que j’aime faire plein de choses. En lisant ton parcours, j’ai compris que je n’étais peut-être pas obligée de choisir une seule case. Ça m’a fait un bien fou.”

    Carine M

    « Il y a un projet que je repoussais depuis des mois en attendant le bon moment. Certains passages m’ont vraiment fait réfléchir à toutes les excuses que je me donnais. Je ne sais pas encore où ça va me mener, mais j’ai commencé. »

    Louise T

    « Je pensais lire ton histoire et finalement j’ai passé mon temps à réfléchir à la mienne. J’ai même arrêté ma lecture plusieurs fois pour noter des choses. Certaines questions restent encore avec moi aujourd’hui. »

    William S

    « Ce qui m’a le plus marquée, c’est ta façon de raconter aussi ce qui n’a pas marché. Ça m’a permis de regarder certains de mes propres échecs différemment et de me demander ce que je pouvais en faire plutôt que de continuer à les regretter. »

    Audrey Y

Pourquoi j’ai écrit ce livre

D’un parcours atypique à une vie plus alignée

Ce livre est né de cette volonté : transmettre. Des pistes, des déclics, mes histoires, mes expériences. Des chapitres à picorer
comme dans un magazine, où chaque thème est indépendant
mais relié par un fi l rouge : la transformation.
D’expériences parfois difficiles, parfois belles, mais toujours transformatrices.

Parce qu’au fond…

Tu n’as pas à choisir une seule version de toi.

Découvrir mon parcours
moi ély jo

Q & A "Rien ne se jette, tout se sublime"

No event found.

document.addEventListener('DOMContentLoaded', function () { const links = document.querySelectorAll('a');